Oferujemy na sprzedaż dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej usytuowane w cichej i spokojnej okolicy w Mostach k. Gdyni przy ulicy Polanki.

LOKALIZACJA

Mosty to wieś kaszubska, położona w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Kosakowo, w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Jest to nadmorska miejscowość turystyczno - letniskowa położona zaledwie kilometr od plaży. Do Mola w Mechelinkach zaledwie 1,2 km, do Rezerwatu Przyrody Mechelińskie Łąki niespełna 2 km, Cypel Rewski ok. 5 km. To miejsce odpowiednie dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie bliski dostęp do pełnej infrastruktury, zapewniającej wygodne funkcjonowanie.

BUDYNKI

Budynki cechują się prostą, elegancką bryłą - są parterowymi jednorodzinnymi budynkami w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem oraz bez podpiwniczenia. Budowa została rozpoczęta w 2010 roku, zakończona w 2018 roku (pozwolenie na użytkowanie jest wydane). Jedna połówka jest lustrzanym odbiciem drugiej.

Powierzchnia domu:

- zabudowy: 199,20 m2
- użytkowa: 273,20 m2
- całkowita: 380,4 m2

Budynek zaopatrywany jest w wodę z własnej studni głębinowej, za odprowadzenie ścieków odpowiadają dwa bezodpływowe zbiorniki sanitarne. Podłączony jest do sieci elektrycznej oraz gazowej.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wybudowany z materiałów wysokiej jakości:

- ściany nośne warstwowe z bloczków gazobetonowych, zewnętrzne grubości 24 cm + 12 cm ocieplenie, wewnętrzne nośne grubość 24 cm, nienośne gr. 12 cm
- stropy: płyta żelbetowa
- dach: skośny wielospadowy o kącie nachylenia 37 st., o konstrukcji drewnianej, pokrycie: dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym naturalnym
- elewacja: tynk baranek
- okna: PCV; parapety: kamień ozdobny
- drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe
- podłogi: panele laminowane, gres
- ściany: gładzie malowane, glazura

UKŁAD DOMU

Projekt budynków został dopasowany do indywidualnych potrzeb Właścicieli - ma bardzo funkcjonalny i przemyślany układ. Jako, że każda kondygnacja może stanowić odrębny lokal mieszkalny (tożsame układy parteru i poddasza, doprowadzone przyłącza) idealnie nadaje się na dom wielopokoleniowy.

PARTER (łączna powierzchnia użytkowa ok. 74 m2):

- wiatrołap 2,4 m2
- klatka schodowa 3,7 m2
- hol 9,1 m2
- pokój dzienny 17,7 m2
- kuchnia 6,2 m2
- łazienka 5,2 m2
- pokój 13,4 m2
- pokój 12,9 m2

PODDASZE (łączna powierzchnia użytkowa ok. 70 m2):

- klatka schodowa 2,5 m2
- schowek 2,2 m2
- hol 9,1 m2
- pokój dzienny 17,7 m2
- kuchnia 6,2 m2
- łazienka 5,2 m2
- pokój 9 m2
- pokój 14,9 m2

STRYCH (łączna powierzchnia użytkowa ok. 10 m2):

- dodatkowy w pełni zagospodarowany pokój.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Domy wykończone są z dbałością o najdrobniejsze szczegóły i przemyślane rozwiązania. Wnętrze tworzy spójną całość, domy są całkowicie umeblowane i wyposażone we wszystkie sprzęty RTV i AGD, gotowe do wprowadzenia w stosunkowo krótkim czasie.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym i licznym przeszkleniom. Dla wygody mieszkańców z każdego pokoju dziennego jest wyjście na taras lub przestronną oranżerię, skąd rozpościera się widok na drzewa, łąki i ogród pełny kwitnących roślin i zieleni.

Pomieszczenia o wysokości 2,65 m optycznie powiększają przestrzeń. Całość została wykończona oraz jest utrzymana w wysokim standardzie.

DZIAŁKA

Bliźniak położony jest na działce o łącznej powierzchni 900 m2 i ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Posesja ogrodzona jest siatką, a od frontowej strony znajduje się ogrodzenie murowane wraz z panelami z blachy stalowej w kolorze szarym.

Ogród jest w pełni zaaranżowany, trawnik oraz nasadzenia zadbane, a całość dopełnia ładnie położona kostka brukowa.

Na działce znajduje się też wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 5 m2, który służy do przechowywania sprzętu i urządzeń ogrodniczych. Ogród jest zagospodarowany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ