NADMORSKA REZYDENCJA W STANIE DEWELOPERSKIM

Prestiżowa lokalizacja | Wysoki standard | Energooszczędność| Niskie koszty | Przestronna działka 400m2 | Funkcjonalny rozkład |

Prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na styku Mostów, Mechelinek i Rewy. To propozycja dla świadomego klienta, który szuka harmonii między nowoczesnym budownictwem a unikalnym mikroklimatem bliskości morza. Dom zlokalizowany w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, zaledwie kilka kroków od malowniczego klifu, z którego rozpościera się widok na całą Zatokę Gdańską.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni całkowitej 163 m2 (użytkowej ok. 124 m2) został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie domowników.

Parter - Strefa dzienna i gospodarcza:
* Salon z aneksem kuchennym (30 m²): Jasna i ustawna przestrzeń, idealna do wspólnego spędzania czasu,
* łazienka: Wyposażona w miejsce na prysznic,
* wiatrołap i hol: Komfortowe wprowadzenie do wnętrza domu,
* garaż: Znajdujący się w bryle budynku, w pełni ogrzewany.

Piętro - Strefa prywatna:
* Sypialnia główna (17 m²): Wyposażona w prywatną garderobę,
* dwie sypialnie dodatkowe: Przestronne pokoje o powierzchniach 12,5 m² oraz 10 m²,
* duża łazienka: Pokój kąpielowy zapewniający intymność,
* kotłownia/Pralnia: Oddzielne pomieszczenie gospodarcze dla lepszej organizacji domu.

STANDARD:

Inwestycja zrealizowana w oparciu o solidne technologie, gwarantujące trwałość na lata:
* Konstrukcja: Pustak 24 cm docieplony warstwą 20 cm styropianu; dach kryty estetyczną blachodachówką.
* Instalacje: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, gaz z sieci gminnej), doprowadzona instalacja alarmowa.
* Eko-rozwiązania: Fotowoltaika (1,94 kW) obniżająca rachunki za prąd oraz studnie chłonne na deszczówkę.
* Zewnątrz: Działka ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową, dojazd i podjazd wyłożony wysokiej jakości kostką brukową.

LOKALIZACJA:

Inwestycja znajduje się w prestiżowej i spokojnej części Mostów, na samym pograniczu z nadmorskimi Mechelinkami. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się w promieniu kilku minut: Nowoczesna szkoła podstawowa oraz przedszkola w Mostach i Kosakowie, gminny ośrodek zdrowia, lokalne sklepy spożywcze, market Dino, a nieco dalej (ok. 5 min autem) duże Centrum Handlowe Szperk z licznymi butikami, siłownią i marketem budowlanym, molo i plaża w Mechelinkach - idealne miejsce na poranny jogging lub wieczorny spacer.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się ok 450 m (ok. 6-8 minut pieszo), co zapewnia sprawne połączenie z Gdynią liniami ZKM Gdynia.
Dojazd do centrum Gdyni zajmuje zaledwie 15-20 minut (12 km), a do obwodnicy Trójmiasta dotrzemy w ok. 12 minut, co otwiera szybką drogę w stronę Gdańska i lotniska.

INFORMACJE DODATKOWE:
* Standard Premium: Wysokiej klasy materiały budowlane i energooszczędne okna 3-szybowe.
* Niskie koszty utrzymania: Wysokiej klasy materiały budowlane, tynki wapienne i energooszczędne okna 3-szybowe.
* Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, w tym również w garażu.
* Przestronna działka: 400 m² terenu z profesjonalnym odprowadzeniem wód opadowych i podjazdem z kostki.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Sylwia Maliszewska  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Sylwia Maliszewska  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



SEASIDE RESIDENCE IN DEVELOPER STANDARD

Prestigious location | High standard | Energy efficiency | Low maintenance costs | Spacious 400 m² plot | Functional layout

We present an exceptional semi-detached house located at the meeting point of Mosty, Mechelinki, and Rewa. This offer is dedicated to a conscious client seeking harmony between modern architecture and the unique microclimate of the seaside. The house is situated in a quiet neighborhood of single-family homes, just a few steps from a picturesque cliff offering a panoramic view of the entire Gdańsk Bay.

*****

ROOM LAYOUT:

The house, with a total area of 163 m² (usable area approx. 124 m²), has been designed for maximum functionality and the comfort of its residents.

Ground Floor - Living and Utility Zone:
* Living room with kitchenette (30 m²): A bright and well-adjustable space, perfect for spending time together,
* bathroom: Equipped with space for a shower,
* vestibule and Hall: A comfortable introduction to the interior of the home,
* garage: Integrated into the building structure, fully heated.

First Floor - Private Zone:
* Master Bedroom (17 m²): Featuring a private walk-in wardrobe,
* two additional bedrooms: Spacious rooms with areas of 12.5 m² and 10 m²,
* large bathroom: A bath room designed to ensure intimacy,
* boiler room / Laundry: A separate utility room for better household organization.

STANDARD:

The investment was carried out based on solid technologies, guaranteeing durability for years:

* Construction: 24 cm hollow bricks insulated with a 20 cm layer of polystyrene; roof covered with aesthetic metal roof tiles.
* Utilities: Full connections (water, sewage, gas from the municipal network), alarm system installation provided.
* Eco-solutions: Photovoltaics (1.94 kW) reducing electricity bills and soakaway wells for rainwater.
* Exterior: Fenced plot with an automatic entrance gate; access road and driveway paved with high-quality cobblestones.

LOCATION:

The investment is located in a prestigious and quiet part of Mosty, right on the border with seaside Mechelinki. Everything necessary for a comfortable life is within a few minutes' reach:

Infrastructure: Modern primary school and kindergartens in Mosty and Kosakowo, municipal health center, local grocery stores, and a Dino market.

Shopping & Leisure: Nearby (approx. 5 min by car) is the large Szperk Shopping Center with numerous boutiques, a gym, and a DIY store. The Mechelinki pier and beach are perfect for morning jogging or evening walks.

Public Transport: The nearest bus stop is approx. 450 m away (6-8 min walk), providing efficient connections to Gdynia (ZKM Gdynia lines).

Commuting: Access to Gdynia city center takes only 15-20 minutes (12 km), and the Tricity Bypass is reachable in approx. 12 minutes, opening a fast route towards Gdańsk and the airport.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Premium Standard: High-class building materials and energy-efficient 3-pane windows.
* Low Maintenance Costs: High-class materials, lime plasters, and excellent thermal insulation parameters.
* Thermal Comfort: Underfloor heating throughout the entire surface, including the garage.
* Spacious Plot: 400 m² of land with professional rainwater drainage and a cobblestone driveway.

You are cordially invited to a presentation!