Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 188 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Kosakowo - w spokojnej części Mostów, z szybkim dojazdem do Gdyni, Mechelinek i Rewy.

Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 494 m². Dom wybudowano w 2012 roku w technologii murowanej. Przemyślany układ budynku w kształcie litery L zapewnia mieszkańcom większą prywatność oraz tworzy kameralną, osłoniętą przestrzeń ogrodową sprzyjającą wypoczynkowi.

Dom oferuje powierzchnię użytkową 169,40 m², w skład której wchodzi również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 26,5 m².

Rozkład pomieszczeń

Parter:
przestronny salon z kominkiem, częścią jadalnianą oraz wyjściem do ogrodu,
jasna, otwarta kuchnia,
wiatrołap,
łazienka,
garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą,
pomieszczenie gospodarcze,
dodatkowy schowek gospodarczy.

Piętro:
cztery komfortowe sypialnie z możliwością wydzielenia piątego pokoju,
główna sypialnia z przestronną garderobą,
jeden z pokoi z możliwością łatwego wydzielenia niezależnej przestrzeni,
duża łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz toaletę,
wygodna komunikacja i klatka schodowa,
poddasze nieużytkowe pełniące funkcję praktycznego miejsca do przechowywania.

Układ domu doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, garderobę czy pokój gościnny.

Informacje techniczne
technologia budowy: murowana,
dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną,
okna PCV,
ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy ciepła marki NIBE,
dodatkowe źródło ciepła - kominek w salonie,
możliwość podłączenia gazu (przyłącze w granicy działki),
termoizolacja: styropian oraz wełna mineralna,
kanalizacja sanitarna i wodociąg miejski.

Najważniejsze atuty nieruchomości
nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła renomowanej marki NIBE,
garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca parkingowe,
funkcjonalny i rodzinny układ pomieszczeń,
zadbany ogród i kameralna przestrzeń wokół domu,
spokojne sąsiedztwo i dużo terenów zielonych,
dogodny dojazd asfaltową drogą,
bliskość morza oraz terenów rekreacyjnych,
szybki dojazd do centrum Gdyni.

Koszty utrzymania
podatek od nieruchomości: ok. 540 zł rocznie,
woda i ścieki: ok. 150 zł miesięcznie,
energia elektryczna: ok. 300 zł miesięcznie latem oraz ok. 1200 zł zimą (wraz z ogrzewaniem i ciepłą wodą).

Stan nieruchomości
Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza wymagają jedynie odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania - warunki do uzgodnienia.

Termin wydania nieruchomości: około 2 miesiące.

Lokalizacja
Mosty to ceniona miejscowość położona w gminie Kosakowo, znana z kameralnej atmosfery, bliskości morza oraz wygodnego dostępu do Trójmiasta. Dynamicznie rozwijająca się okolica oferuje nowoczesną infrastrukturę, dostęp do światłowodu, liczne tereny rekreacyjne oraz komfort codziennego życia.

W zaledwie kilka minut można dotrzeć do plaż w Mechelinkach i Rewie, natomiast dojazd do centrum Gdyni zajmuje około 15 minut.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, rodzinnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta i nadmorskich atrakcji.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.