Dom 95,5 m² | Mosty | 900 m od plaży w Mechelinkach
Dwa niezależne apartamenty | Gotowa inwestycja | Idealny również do zamieszkania.
Szukasz nieruchomości, która może pełnić funkcję komfortowego domu, a jednocześnie generować stały dochód?
Ta oferta łączy obie możliwości. Na sprzedaż dom jednorodzinny dwumieszkaniowy o powierzchni 95,5 m², położony w spokojnej części Mostów - zaledwie 900 metrów od plaży i molo w Mechelinkach.
Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i składa się z dwóch całkowicie niezależnych, w pełni wyposażonych apartamentów z osobnymi wejściami.
Przez ostatnie lata dom z powodzeniem funkcjonował jako krótkoterminowy na platformach oraz Airbnb, uzyskując bardzo dobre opinie gości i wysoką rentowność. Równie dobrze sprawdza się jako inwestycja pod najem długoterminowy.

LOKALIZACJA :
Mosty to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w gminie Kosakowo. Łączy bliskość morza z szybkim dojazdem do Gdyni oraz rozwiniętą infrastrukturą, dzięki czemu jest doskonałym miejscem zarówno do życia, jak i inwestowania. Okolica oferuje wyjątkowy komfort codziennego funkcjonowania.
KOMUNIKACJA :
plaża i molo w Mechelinkach - ok. 900 m (10 min pieszo)
Rewa - 5 min autem
centrum Gdyni - ok. 20 minut,
Obwodnica Trójmiasta - ok. 15 minut,
Port Lotniczy Gdańsk - ok. 40 minut,
dogodny dojazd komunikacją miejską do Gdyni.
EDUKACJA:
W najbliższej okolicy znajdują się:
Szkoła Podstawowa w Mostach- 2min pieszo
Publiczne Przedszkole w Mostach- 5 min pieszo
liczne przedszkola niepubliczne w Mostach i Kosakowie, co sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla rodzin z dziećmi.
SKLEPY I USŁUGI :
Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach i marketach:
Żabka- 3 min pieszo
Biedronka/Rossman/Pepco- 3 min autem
liczne sklepy osiedlowe,
BEAUTY I WELLNESS :
W promieniu kilku minut znajdują się renomowane salony kosmetyczne, fryzjerskie, gabinety medycyny estetycznej oraz SPA w Mostach, Kosakowie i Mechelinkach.
Salon urody- 5 min pieszo
Studio fryzur- 5 min pieszo
Stylizacja paznokci- 6 min pieszo
ZDROWIE I OPIEKA MEDYCZNA:
Centrum Medyczne Świat Zdrowia w Mostach ok 2 min autem
NZOZ Kosakowo, ul. Żeromskiego 51 ok. 7 minut autem.
Apteka w Mostach - ok 2 minuty autem
Stomatolog - 5 minut autem
Weterynarz - 7 minut autem
ATRAKCJE I REKREACJA:
Plaża w Mechelinkach - kameralna, piaszczysta i znacznie mniej zatłoczona niż plaże w Trójmieście, idealna do wypoczynku przez cały rok. Plaża w Mechelinkach
Molo w Mechelinkach - 180-metrowy pomost spacerowy z pięknym widokiem na Zatokę Pucką, Półwysep Helski oraz charakterystyczną torpedownię. To jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w okolicy. Molo w Mechelinkach
Marina i port rybacki - miejsce cumowania jachtów i łodzi rybackich, gdzie można kupić świeże ryby prosto od lokalnych rybaków oraz podziwiać zachody słońca nad zatoką. Port Mechelinki Aleja Nadmorska - nowoczesny deptak z restauracjami, kawiarniami, lodziarniami, siłownią plenerową i amfiteatrem, w którym latem odbywają się koncerty oraz wydarzenia plenerowe. Klif Mecheliński - malowniczy fragment wybrzeża z panoramicznym widokiem na Zatokę Gdańską, Juratę, Jastarnię i Hel. To jedno z najpiękniejszych miejsc spacerowych na Pomorzu. Rezerwat Przyrody Mechelińskie Łąki - wyjątkowy teren Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, ceniony przez miłośników przyrody i obserwatorów ptaków.
Sporty wodne - doskonałe warunki do kitesurfingu, windsurfingu, żeglarstwa, paddleboardingu (SUP) oraz kajakarstwa dzięki płytkim i spokojnym wodom Zatoki Puckiej
Trasy spacerowe i rowerowe prowadzące do Rewy, Babich Dołów oraz Gdyni Oksywia, pozwalające aktywnie spędzać czas przez cały rok.
DOM :
Powierzchnia całkowita : 140,88m2
Powierzchnia użytkowa: 95,5 m²
Powierzchnia działki: 359 m²
Rok oddania do użytkowania: 2019

Dom składa się z dwóch niezależnych, w pełni wyposażonych apartamentów, dzięki czemu może funkcjonować jako: komfortowy dom jednorodzinny, nieruchomość dla dwóch rodzin, inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Lokal I (PARTER)
wiatrołap - 4,14 m²
salon z aneksem kuchennym - 25,01 m²
sypialnia - 11,52 m² łazienka - 5,47 m²
korytarz -2,69 m²
Lokal II (PIĘTRO)
salon z aneksem kuchennym - 25,82 m²
sypialnia - 7,44 m²
łazienka - 4,33 m²
korytarz -1,52 m²
Możliwość wynajmu obydwu lokali za kwotę około 5 800 zł + opłaty. Ogromny potencjał najmu krótkoterminowego, który daje nam zysk około 1 200 zł za dobę w przypadku dwóch mieszkań. W sezonie daje nam zysk ( 2 miesiące około 50 000 zł).
DODATKOWE INFORMACJE :
ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Saunier Duval z zasobnikiem,
ogrzewanie podłogowe,
technologia murowana z betonu komórkowego,
okna PCV,
media: gaz, prąd (siła), woda, kanalizacja miejska, światłowód,
zagospodarowany, duży ogród,
dwa miejsca postojowe,
księga wieczysta wolna od obciążeń,
gotowa nieruchomość bez dodatkowych nakładów finansowych.
To propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem - zarówno jako miejsca do życia, jak i bezpiecznej inwestycji przynoszącej dochód od pierwszego dnia.
Zapraszam na prezentację.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Trójmiasto