Działki blisko morza w Mostach - miejsce na dom, życie i bezpieczną inwestycję

Są miejsca, w których od pierwszej chwili można wyobrazić sobie swoje przyszłe życie.

Poranną kawę wypitą na tarasie. Dzieci bawiące się we własnym ogrodzie. Spacery w stronę morza, wycieczki rowerowe, ciszę po intensywnym dniu i świadomość, że jednocześnie pozostaje się blisko Gdyni oraz całego Trójmiasta.

Takim miejscem są właśnie Mosty w gminie Kosakowo.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe działki budowlane o powierzchniach od 800 do 959 m², powstałe w wyniku przemyślanej koncepcji podziału większego terenu. Każda z działek została zaplanowana w taki sposób, aby umożliwić wygodną budowę domu, stworzenie przestronnego ogrodu oraz zapewnić przyszłym mieszkańcom poczucie prywatności.

To propozycja zarówno dla rodzin marzących o własnym domu blisko morza, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu w jednej z najbardziej perspektywicznych części północnej aglomeracji trójmiejskiej.

Miejsce, w którym naprawdę chce się żyć

Mosty łączą w sobie wszystko, czego oczekujemy od dobrej lokalizacji.

Z jednej strony zapewniają spokojny, nadmorski charakter, bliskość natury, terenów spacerowych, plaż w Mechelinkach i Rewie oraz przestrzeń pozwalającą odpocząć od miejskiego pośpiechu.

Z drugiej strony umożliwiają wygodny dojazd do Gdyni, miejsc pracy, szkół, sklepów, punktów usługowych i pełnej infrastruktury Trójmiasta.

To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą. Tutaj można mieszkać blisko morza, budzić się z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie zachować dostęp do wszystkiego, co potrzebne w codziennym życiu.

Przemyślany podział - działki od 800 do 959 m²

Koncepcja zakłada podział terenu na 12 funkcjonalnych działek:

* działka nr 1 - 800 m²,
* działka nr 2 - 801 m²,
* działka nr 3 - 816 m²,
* działka nr 4 - 803 m²,
* działka nr 5 - 808 m²,
* działka nr 6 - 819 m²,
* działka nr 7 - 805 m²,
* działka nr 8 - 959 m²,
* działka nr 9 - 823 m²,
* działka nr 10 - 837 m²,
* działka nr 11 - 937 m²,
* działka nr 12 - 901 m².

Łączna powierzchnia projektowanych działek wynosi 10 109 m².

Regularne powierzchnie i przemyślany układ pozwalają racjonalnie rozplanować dom, taras, ogród, podjazd oraz miejsca postojowe. Dla przykładowych działek przygotowano również wizualne koncepcje zagospodarowania pokazujące możliwość usytuowania budynku wraz z otoczeniem.

Konkretne możliwości zabudowy

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco ułatwia ocenę ich możliwości i planowanie przyszłej inwestycji.

Działki nr 1-5 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Teren oznaczony w MPZP symbolem 26.MN przeznaczony jest pod wolnostojącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze parametry:

* maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
* maksymalna intensywność zabudowy - 0,7,
* maksymalna intensywność kondygnacji nadziemnych - 0,5,
* maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9 metrów,
* maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
* minimum dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny,
* dach stromy o kącie nachylenia od 30 do 45 ,
* w parterowych częściach budynku dopuszczalne są dachy płaskie.

Dla przykładu na działce o powierzchni 800 m² plan dopuszcza do 240 m² powierzchni zabudowy, przy zachowaniu minimum 400 m² powierzchni biologicznie czynnej.

Oznacza to możliwość stworzenia dużego, wygodnego domu, a jednocześnie zachowania przestrzeni na prawdziwy ogród, taras i miejsce wypoczynku.

Działki nr 6-12 - funkcja mieszkaniowa i usługowa

Działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolami 8.MNU i 10.MNU. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową w układzie wolnostojącym, w tym budynki:

* mieszkalne,
* mieszkalno-usługowe,
* usługowe, z wyłączeniem zabudowy wielorodzinnej.

Najważniejsze parametry:

* maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%,
* maksymalna intensywność zabudowy - 1,2,
* maksymalna intensywność kondygnacji nadziemnych - 0,8,
* maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 10 metrów,
* maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
* minimum dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny,
* dach stromy o kącie nachylenia od 30 do 45 ,
* w parterowych częściach budynku dopuszczalne są dachy płaskie.

Dla przykładowej działki o powierzchni około 800 m² możliwa powierzchnia zabudowy wynosi nawet około 320 m², przy zachowaniu minimum 320 m² powierzchni biologicznie czynnej.

Te parametry dają szerokie możliwości zarówno osobom planującym budowę domu, jak i inwestorom chcącym połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

Gruntów w pasie nadmorskim nie przybywa. Jednocześnie zainteresowanie miejscowościami położonymi pomiędzy Gdynią, Mechelinkami i Rewą systematycznie się utrzymuje.

To lokalizacja atrakcyjna dla:

* rodzin chcących wybudować dom blisko morza,
* osób pracujących w Gdyni i pozostałych częściach Trójmiasta,
* klientów szukających spokojniejszego miejsca do życia,
* inwestorów planujących budowę domu na sprzedaż,
* przedsiębiorców chcących połączyć mieszkanie z funkcją usługową,
* osób poszukujących gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału.

Zakup działki daje możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie dopasowanej do własnych potrzeb. Nie trzeba rezygnować z ogrodu, prywatności ani dodatkowej przestrzeni. Można zaprojektować dom, który będzie odpowiadał rytmowi życia całej rodziny, a jednocześnie budować swój majątek w atrakcyjnej i rozpoznawalnej lokalizacji.

Nie kupujesz wyłącznie metrów ziemi

Kupujesz miejsce, w którym może rozpocząć się kolejny ważny etap życia.

Miejsce na pierwszy wspólny dom. Na dzieciństwo spędzone blisko natury. Na ogród, rodzinne spotkania, wieczory na tarasie i codzienne poczucie, że morze znajduje się naprawdę blisko.

Jednocześnie kupujesz grunt objęty miejscowym planem, z jasno określonymi możliwościami zabudowy i przygotowaną koncepcją zagospodarowania. Dzięki temu możesz podejmować decyzję nie tylko sercem, ale również na podstawie konkretnych parametrów.

Mosty to miejsce, które łączy emocje z rozsądną inwestycją - dobre do życia dzisiaj i perspektywiczne na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z koncepcją podziału i możliwościami zagospodarowania poszczególnych działek.

Koszt udziałów w drodze 20 tyś złoty.

Znajdź parcelę, na której powstanie Twój dom - blisko morza, natury i Trójmiasta.