DZIAŁKA 800 M² PRZY REZERWACIE - MOSTY, UL. HEBANOWA

Regularny kształt I Płaski teren I Położenie w przy Rezerwacie Czapli Białej I Bliskość plaży w Mechelinkach i pełnej infrastruktury gminnej

Działka budowlana o powierzchni 800 m² położona jest przy ulicy Hebanowej w Mostach w spokojnej części gminy Kosakowo. Działka o regularnym kształcie kwadratu i płaskim ukształtowaniu terenu oferuje warunki do budowy domu jednorodzinnego. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą (ul. Hebanowa).

*****

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

* Działka nr 1191/41, obręb 0006,
* powierzchnia: 800 m²,
* MPZP: 0,3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
* max. wysokość zabudowy: 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych),
* geometria dachu: dwu- lub czterospadowy, kąt 30º-45º,
* pow. zabudowy max: do 0,25 (do 200 m² na budynek)
* pow. biologiczna czynna: min. 65%,
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy dla jednego budynku: 200 m².

INFORMACJE O MEDIACH:

* Energia elektryczna: szafka przyłączeniowa (ZK) znajduje się na działce.
* Kanalizacja: sieć przebiega w drodze przy granicy działki (studzienka w pobliżu).
* Woda i Gaz: sieci zlokalizowane w drodze dojazdowej (ul. Hebanowa).
* Dostępność mediów wymaga potwierdzenia aktualnymi warunkami technicznymi.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do infrastruktury rodzinnej. W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa w Mostach oraz przedszkole, co jest kluczowe dla rodziców. Dla osób szukających spokoju i aktywności fizycznej, atutem jest bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Czapli Białej oraz Mechelińskich Łąk. Dojście do piaszczystej plaży oraz molo w Mechelinkach zajmuje kilka minut, podobnie jak dojazd do bazy sportów wodnych w Rewie.

W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Dominika Laprus-Koguciuk

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.



CONTACT:

Dominika Laprus-Koguciuk

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.



800 m² PLOT NEAR THE NATURE RESERVE - MOSTY, HEBANOWA STREET

Regular shape | Flat terrain | Location near the White Heron Nature Reserve | Proximity to the beach in Mechelinki and full municipal infrastructure

This 800 m² building plot is located on Hebanowa Street in Mosty, in a quiet part of the Kosakowo commune. The plot, with its regular square shape and flat terrain, offers suitable conditions for building a single-family home. Access to the plot is via a paved road (Hebanowa Street).

*****

KEY INFORMATION:

* Plot no. 1191/41, zoning district 0006,
* area: 800 m²,
* Local Zoning Plan: 0.3 MN - single-family residential areas:
* max. Building height: 9 m (up to 2 above-ground stories),
* Roof geometry: gable or hipped, angle 30º-45º,
* Maximum building area: up to 0.25 m² (up to 200 m² per building),
* Active biological surface: min. 65%,
* Maximum building area per building: 200 m².

UTILITIES:

* Electricity: A connection box (ZK) is located on the plot.
* Sewerage: The network runs along the road at the plot boundary (a manhole nearby).
* Water and gas: networks located on the access road (Hebanowa Street).
* Utility availability requires confirmation with current technical conditions.

LOCATION:

The location is characterized by very good access to family amenities. Nearby, there is a Primary School in Mosty and a preschool, which is crucial for parents. For those seeking peace and quiet and physical activity, the proximity of the White Heron Reserve and Mechelińskie Łąki is a plus. A walk to the sandy beach and pier in Mechelinki takes just a few minutes, as does the water sports base in Rewa.

For more information, please contact us!