OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie, o powierzchni użytkowej 55,86 m2 / całkowitej 80,86 m2, wybudowany w 2023 roku. Usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 834 m2, 8 minut od morza.

LOKALIZACJA: Lokalizacja doskonała dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie doskonały dojazd do głównych arterii miasta Gdynia i innych miast. Atutem niewątpliwie jest położenie w miejscowości nadmorskiej, zaledwie 8 minut od morza (spacerem), na granicy Mechelinek i Mostów. Miejscowość warto wybrać również ze względu na pełną infrastrukturę w pobliżu: szkoły i przedszkola, sklepy, dla osób aktywnych ścieżki rowerowe. Linie autobusowe (przystanek tuż obok). W niedalekiej odległości od nieruchomości ma swój przebieg międzynarodowy szlak rowerowy R-10.

BUDYNEK
Budynek nowy na działce o powierzchni 834m2, dla której miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje funkcje mieszkaniową i usługową. Budynek jest nowy, ocieplony w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony z bloczków gazobetonowych (bardzo ciepłochronny materiał). W części sprzedawanego bliźniaka znajdują się dwa mieszkania wraz z klatką schodową o powierzchni 9,79m2 stanowiąca część wspólną dwóch mieszkań.
Na dachu zastosowano blachodachówkę.

CHAREKTERYSTYKA:

Na 81 m2 powierzchni całkowitej składa się:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 25,41 m2 z wyjściem na balkon,
- 2 pokoje o pow. 11,73 m2 i 7,92 m2,
- łazienka o pow. 6,06 m2,
- przedpokój o pow. 4,74 m2,
- poddasze nieużytkowe wraz z dodatkowym pomieszczeniem ze skosami o pow. ok. 25 m2, które można przeznaczyć na sypialnię lub pracownię - biuro.

W mieszkaniu została wykonana łazienka wraz z całą armaturą. Na podłodze w salonie oraz kuchni płytki, a w pokojach i na poddaszu panele. Ściany zostały wygładzone, zagruntowane i pomalowane farbą na biało. Wykonane listwy przypodłogowe, zamontowane gniazdka oraz kontakty.

INFORMACJE DODATKOWE:

- ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą zainstalowanego pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- ogrzewanie podłogowe, a w łazience dodatkowy grzejnik,
- okna z PCV 5-komorowe, 3-szybowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- wykonane wszystkie instalacje: wod.-kan., elektryczne, gazowe,
- okna salonu i kuchni wychodzą na płd.-zach, dwóch pokoi na płn.-wsch.
- poddasze użytkowe z 2 oknami dachowymi, ocieplone i ogrzewane o powierzchni po podłodze ok. 25m2 (pow. użytkowa ok. 13m2);
- do mieszkania przynależy ogródek o pow. 25 m2 - ogrodzony, wysypany czarnoziemem z zasianą trawą oraz dodatkową powierzchnią gruntu na domek gospodarczy,
- światłowód Pro Internet doprowadzony do budynku, skrzynka na klatce schodowej (szerokopasmowy Internet);
- do mieszkania przynależą 2 miejsce postojowe naziemne.

Zapraszam na prezentację!

Daria Kubiak
PH400069